위반건축물2 사면 안 되는 빌라 (위반건축물, 근생, 반지하) 테라스가 있는 빌라를 보고 설레본 적 있으십니까? 저는 있습니다. 중개인이 "여기 서비스 면적이라 관리비도 안 나온다"라고 했을 때, 솔직히 혹했습니다. 그런데 그 테라스가 불법이었습니다. 빌라 매수를 고민할 때 '좋아 보이는 것'이 오히려 가장 위험한 함정인 경우가 많습니다.위반건축물: 국가가 경고장을 붙인 집빌라 외벽을 보다가 한 층만 유독 마감재가 달라지는 지점을 본 적 있으십니까? 베이지색 판넬로 마감된 테라스나 창고가 불쑥 튀어나와 있는 경우가 많습니다. 이런 구조물은 대부분 일조권 사선제한 때문에 생겨납니다. 일조권 사선제한이란, 인접 건물에 햇빛이 닿을 수 있도록 건축 높이에 제약을 두는 규정입니다. 건물을 짓다 보면 위층이 사선으로 잘려나가는 구간이 생기는데, 그 빈 공간을 건축주가 창고나.. 2026. 5. 12. 전세 계약 함정 (계약서 문해력, 위반건축물, 신탁) 계약서를 꼼꼼히 읽는다고 생각하셨나요? 저도 그렇게 생각했습니다. 그런데 헬스장 전단지 한 장도 제대로 못 읽었던 사람이 1억 5천만 원짜리 계약서를 제대로 읽을 수 있을까요. 계약서 문해력은 금액이 커진다고 저절로 생기는 능력이 아닙니다. 작은 약관부터 읽는 습관이 없으면, 큰 계약 앞에서도 결국 같은 실수를 반복합니다.9,900원짜리 약관이 만드는 1억짜리 눈솔직히 고백하면, 저는 음원 사이트 첫 달 무료 서비스에 가입했다가 다음 달 자동결제로 시중보다 더 비싼 요금을 낸 적이 있습니다. 헬스장 전단지도 마찬가지였습니다. "타 헬스장 대비 절반 가격"이라는 문구만 보고 등록했는데, 알고 보니 지인 2명과 동반 등록 시 3개월 기준 1명 무료라는 프로모션이었습니다. 결국 시설은 더 열악하고 집에서도 먼.. 2026. 5. 12. 이전 1 다음
